משבר בנדל"ן: לא בונים, לא קונים

בנייתן של 7,050 דירות חדשות החלה בישראל ברבעון הראשון של 2009 לעומת 7,751 ברבעון הראשון של 2008 - כך עולה מנתונים שפירסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה וכוללים את כל סוגי הבנייה בישראל. מדובר בירידה של 9% במספר התחלות הבנייה.

גם ברבעון הראשון של 2008 נרשמה ירידה בהתחלות בנייה בישראל לעומת הרבעון הראשון של 2007, אם כי אז היה מדובר בירידה מתונה יותר של 4.4%, כך שהמספרים המתפרסמים היום מעידים על המשך המגמה של ירידה במספר הדירות הנבנות בישראל, נתון שעולה מבדיקת הנתונים השנתיים של השנים האחרונות.

מספר הדירות הגדול ביותר שבנייתן החלה ברבעון הראשון של 2009 נרשם במחוז המרכז, שם נבנו 32% מסך הדירות, אלא שמדובר בירידה של כ 6% לעומת הרבעון הראשון של 2008. במחוז הצפון החלה בניית 25.7% מסך הדירות בישראל, ובמחוז הדרום 13%. במחוז תל אביב נבנו כ-8.3% מסך הדירות.

בחלוקה על פי ערים עולה כי בירושלים החל להיבנות מספר הדירות הרב ביותר ברבעון הראשון - 717 במספר. אחריה ניצבת פתח תקוה עם 307 ונתניה עם 306. באשדוד החלו להיבנות ברבעון הראשון של השנה 293 דירות ואילו תל אביב סוגרת את החמישייה הראשונה עם 206 דירות חדשות שהחלו להבנות בה. אגב לעשירייה הראשונה נכנסת רמלה עם התחלות בנייה של 190 דירות. זאת לאחר שברבעון הראשון של 2008, היא כלל לא נכללה ברשימה של ערים בהן החלה בנייתן של 100 דירות ומעלה.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברבע הראשון של 2009 הסתיימה בנייתן של 8,200 דירות. מדובר בעליה של 3.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה בתקופה זו היה במחוז המרכז עם 29% מכלל הדירות.