לאן צפוי להגיע ענף שטחי העבודה ואיך זה קשור לפקקים?
בתוך חמש שנים בלבד הגיע היקף השטחים בחללי העבודה המשותפים ל-1.5% משטח המשרדים בארץ לפי מחקר של צ'מנסקי בן שחר, כ-80 אלף איש בארץ כבר עובדים בחללים כאלו
מפצלים דירה? היזהרו שזה לא יגדיל לכם את המס
בתי המשפט מתייחסים לעיתים למשכירי דירות רבות כמנהלי עסק - מה שעלול להגדיל את חבות המס שלהם. למה צריך לשים לב?
דירה או משרד: מהי אופציית ההשקעה הטובה ביותר?
איזו השקעה תביא תשואה גבוהה יותר, מה יותר קל לקנות ומה דורשת כל אפשרות מהמשקיע במהלך הזמן? להשקעות במשרד או בנדל"ן למגורים יתרונות וחסרונות שונים
פיצל תשע דירות לעשרות יח"ד להשכרה, וישלם מס כעסק
יעקב ארביב פיצל דירות שרכש לעשרות יח"ד קטנות שהשכיר למיעוטי יכולת. על ההכנסות דיווח כנהנות משיעור מס מופחת כהשכרת נכס אישי; ביהמ"ש קבע, כי מדובר בהכנסה עסקית
מפתיע: 86% ממשכירי הדירות מדווחים לפי החוק על הכנסתם
כך נחשף במהלך מבצע ארצי שערך מס הכנסה בענף משכירי הדירות
מדוע מחירי השכירות בישראל יציבים ממחירי הדירות?
בשעה שמחירי הדירות עלו בעשור האחרון ב-68%, מחירי השכירות עלו בממוצע רק ב-34%
6,600 איש השתתפו בהגרלת דיור בר-השגה במגדלי גינדי TLV
המשתתפים מתמודדים על 50 דירות של שני חדרים בדמי שכירות מוזלים של 4,200 לחודש הפעם ההגרלה של עיריית תל אביב וחברת עזרה ובצרון מיועדת לרווקים ולזוגות ללא ילדים בלבד
בכמה הושכרה דירת 3 חדרים בכפר שלם בתל אביב?
מדובר בדירת 70 מ"ר ומרפסת, בקומה ראשונה בבניין ללא מעלית, שהושכרה ב-3,900 שקל לחודש ועוד עסקאות נדל"ן שנחתמו בשבוע האחרון
משכירים או שוכרים דירה? זה מה שאתם צריכים לדעת
מה צריך לכלול החוזה, האם מותר לשוכר להעביר את הדירה לאחר, מי צריך לתקן ברז שנשבר? אוגוסט הוא חודש מעבר הדירות וכדאי לשני הצדדים לרענן את הידע על זכויותיהם
מצוקת המעונות: כמחצית מהסטודנטים גרים בדירות שכורות
אחרי המחאה החברתית של קיץ 2011 החליטה המועצה להשכלה גבוהה להקצות 480 מיליון שקל לבניית מעונות נוספים לסטודנטים. אלא שעד כה אוכלס רק שליש מהחדרים שהוחלט על בנייתם, וגם לאחר שהפרויקט יושלם עדיין יהיו חסרות 40 אלף מיטות כדי לעמוד בסטנדרט של ה-OECD
עוד בשוק השכירות
למה הרשויות המקומיות מעדיפות שלא לקדם בעצמן דיור בר השגה
כבר חמש שנים שהמדינה מתירה לראשי הערים להשתמש בקרקעות ציבוריות לבניית דיור להשכרה במחיר מפוקח, אבל אף פרויקט עדיין לא קם: לראשי הערים אין מספיק קרקעות, אין תמריץ ואין מודל כלכלי. ככה מקדמים תוכנית בכאילו
הטבעת מתהדקת סביב דירות Airbnb בתל-אביב
באחרונה הודיעה עיריית תל-אביב לבעלי דירות Airbnb כי תכפיל את תעריפי הארנונה שלהם • האם תלך צעד נוסף ותגביל, כמו פריז, את מספר הימים בשנה שבהם יוכלו להשכיר את הדירות?
בכמה באמת עלה שכר הדירה בשנים האחרונות?
30% ממשקי הבית חיים בשכירות, אולם למדינה אין מידע מהימן על מחירי שכר הדירה, ובשטח הם כנראה עולים בקצב גבוה יותר מאשר משתקף בדיווחי הלמ"ס. "שיטת המדידה הקיימת נוחה למדינה, אחרת האינפלציה הייתה גבוהה בהרבה" אומר שמאי המקרקעין אוהד דנוס
הקפאת מחירי השכירות לחמש שנים? ברלין מסירה את הכפפות
הצעת חוק חסרת תקדים צפויה לאסור באופן גורף העלאת שכר דירה בחמש השנים הקרובות החוק המתוכנן יצר גל של העלאות מחירי של הרגע האחרון וגרר תגובה קשה מצד אגודות של בעלי דירות, שמאיימים בערעור לבית המשפט
האוצר לא אחראי על עליית מחירי השכירות? תחשבו שוב
משרד האוצר מתנער לחלוטין מאחריות לעליות במחירי השכירות או הארנונה. בחינת הנתונים מעלה תמונה שונה לחלוטין. פרשנות
אלון גל מייעץ: מה עדיף שכירות או AIRBNB?
המאמן האישי מגיע לוואלה! עסקים: מדי שבוע מייעץ גל בתחומי חיים שמעסיקים את כולנו. הפעם: מאזינה ששהתאלמנה מתלבטת איך למקסם רווחיה מהדירות שברשותה ולסייע לילדים
כחלון: "בקדנציה הבאה נטפל בשוק השכירות"
בסיור שהתקיים בפרויקט להשכרה ארוכת-טווח בשכונת ארנונה בירושלים שמקימה שיכון ובינוי, הודיעה חברת דירה להשכיר כי בקרוב תפרסם מכרז להשכרה ארוכת-טווח במתחם תעש בת"א
כל מה שצריך לדעת על תעריף הארנונה של ת"א לדירות Airbnb
כיצד תאתר העירייה דירות Airbnb הפועלות בעיר? איזה דירות יכללו בסיווג החדש? האם העירייה יכולה להחליט לבד על התעריף? שאלות ותשובות על הפיתרון של עיריית ת"א לשוק הפרוץ של דירות Airbnb
משבר הדיור מאחורינו? מחירי הדירות עצרו - הבעיה עברה לשכירות
תוכניות האוצר לבלימת עליית המחירים בשוק הדיור השיגו תוצאות חיוביות אך למעשה האוצר "פתר" את הבעיה בלי להסתכל על הצרכים האמיתיים של השוק
תל-אביב ועוד תשע: אלה הערים שחיפשתם בהן הכי הרבה דירות להשכרה ב-2018
אתר yad2 בדק עבור "גלובס" מהן עשר הערים שהכי הרבה גולשים מחפשים בהן דירות 3 חדרים להשכרה, וכיצד השתנו בהן מחירי השכירות בשנתיים האחרונות. המסקנה: בתל-אביב ובסביבתה תצטרכו לשלם בעתיד יותר, ואילו בערים המרוחקות יותר המחירים אפילו ירדו
יוזמת רשם השכירויות נפלה, קבלו את תקנות השקיפות בדירות שכורות
רק בתחילת השבוע חסמה שרת המשפטים איילת שקד את היוזמה להקים "רשם שכירויות". היום היא פרסמה טיוטת תקנות שקיפות בתיווך נכסים להשכרה
"ב-2024 יהיו פה יותר מ-10,000 דירות להשכרה לטווח ארוך"
מנכ"ל חברת דירה להשכיר עוזי לוי בטוח שהישראלים יוותרו על דירה בבעלותם לטובת שכירות לטווח ארוך ("הציבור בישראל אינטלינגטי") ומרוצה שהחברות המובילות במשק נכנסות לפרויקטים שלו ("כל הגדולים"). ראיון אופטימי לסיכום השנה
שוכרים דירה בפרויקט תמ"א 38? זה מה שאתם צריכים לדעת
חוסר נוחות, רעש, לכלוך ועלייה בהוצאות: הגורם החלש בפרויקטי התחדשות עירונית הם שוכרי הדירות בבניין. מה הזכויות שלהם והאם הם יכולים דווקא להרוויח ממהלך זה? מדריך
לברי מזל בלבד: למה דיור להשכרה לא ממש עובד בישראל
למרות שהישראלים מעדיפים בעלות על דירה, תופסת השכירות כרבע משוק הנדל"ן המקומי. מהטבות מס ועד פרויקטים מיוחדים - כך מנסה הממשלה, ללא הצלחה, להוריד את המחירים
יש לכם דירה בבעלותכם? כך תתמודדו עם שוכר בעייתי
שוכר שמסרב להתפנות, מאחר בתשלומים, פוגע בדירה או מטריד את השכנים. מה יכול משכיר דירה לעשות במקרים אלו ואיך ניתן לצמצם מראש את הסיכוי שהן יתעוררו? מדריך
קבוצת חג'ג', הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בלי לקנות דירה: הכירו את ההשקעה שתכניס לכם שכירות חודשית קבועה
גם אם אין ברשותכם הון גדול כדי לרכוש דירה, פרויקט חדש של רשת המשרדים My Office יאפשר לכם לרכוש משרד שרשום על שמכם בטאבו ב-245,000 שקל בלבד וליהנות מהכנסות שכירות של כ-3,000 שקל מדי חודש (12% תשואה!). הכירו את פרויקט המשרדים במתחם העסקים BBC במרכז הארץ
הסעיף בחוק השכירות שעלול לעכב את התמ"א בבניין
תיקון לחוק השכירות מתנה את זכות המשכיר לפנות את הדייר בטרם תום החוזה בהכנסת סעיף לחוזה השכירות המאפשר לדייר לעזוב גם הוא לפני הזמן. חוסר מודעות לכך עלול לעכב פרויקט התחדשות עירונית. מה אפשר לעשות? מדריך
אלה ה"מוקשים" שכל מי ששוכר דירה צריך להיזהר מהם
לפני החתימה על חוזה השכירות בדירה שמצאתם כדאי שתבדקו טוב מאוד את החוזה. חוסר תשומת לב עלול לחשוף אתכם לצרות משפטיות וכלכליות. למה לשים לב? מדריך
מדריך לשוכר המתחיל: כל מה שצריך לדעת לפני שחותמים על החוזה
מרבית השוכרים חותמים על חוזה מול המשכיר ללא התייעצות עם עו"ד או מעבר קפדני על סעיפיו והם עלולים ליפול למלכודות רבות. מה כדאי לכם לוודא לפני שאתם סוגרים עסקה?
שוכרים דירה? אל תתקמצנו על ביטוח צד ג'
גם אם אתם לחוצים על כסף כי שכר הדירה גבוה, עדיף לכם בזמן חתימת חוזה השכירות לשלב סעיף הקובע שאם בעל הנכס רכש ביטוח כיסוי על נזקי גוף ורכוש בדירה - הוא יוסיף את שמכם. ואם הוא לא רכש ביטוח כזה - תדאגו לזה בעצמכם, זה לא יקר. מדריך