בבנק ישראל מודאגים, אך לא רואים בועת נדל"ן
לפי חטיבת המחקר בבנק ישראל, קצב עליות המחירים בשוק הנדל"ן גבוה, אך אינו מעיד על קיומה של בועה. "עליות המחירים היו מהירות, אולם נקודת הפתיחה שלהם הייתה מאד נמוכה"
לפי חטיבת המחקר בבנק ישראל, קצב עליות המחירים בשוק הנדל"ן גבוה, אך אינו מעיד על קיומה של בועה. "עליות המחירים היו מהירות, אולם נקודת הפתיחה שלהם הייתה מאד נמוכה"
משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל ממשיכים במדיניות הגדלת מלאי הדירות והודיעו על הפצת מכרזים לקרקעות בכל רחבי הארץ. השר אטיאס: "הגדלת ההיצע תוביל להוזלת הדירות"
מנתוני רשת התיווך רי/מקס, שנת 2010 בנדל"ן הייתה שנת הפריפריה. אחרי המובילה הקבועה בעליות המחירים בתל אביב, ניצבות באר שבע, קרית גת ודימונה, שרשמו זינוקים של כ-40% במחיר
מאמצי הממשלה לשווק כמה שיותר דירות וקרקעות תקועים בשל הודעת המינהל למקרקעי ישראל על יציאה לעיצומים. העובדים מוחים על העומס הרב מאז החליטה הממשלה להתמקד במצוקת הדיור
הסכם לשיווק 8,660 דירות נחתם בין משרד השיכון ומינהל מקרקעי ישראל לבין עיריית ראש העין. שר השיכון אטיאס: "אין עוד מקום במרכז שיש בו קרקעות זמינות כמו בראש העין"
שתי תוכניות שהופקדו בידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צופות עתיד ורוד לקיבוץ יקום. בתכנית: הרחבת אזור המגורים בלפחות 100 יחידות, ופרויקט מלונאות המשתרע על שטח של כ-577 דונם
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העבירה את המשוכה הרשונה להקמת פרויקט מגדלי מגורים במתחם סמינר הקיבוצים בת"א. הפרויקט כולל את הרחבת הסמינר ובניית שכונה עם 450 דירות
ועדת הכספים אישרה להעביר תקציב של 420 מיליון שקלים למשרד הביטחון מתקציב המשכנתאות שלא נוצל במשרד השיכון. בכך גדל תקציב הביטחון השנה ב-12 מיליארד שקל - בניגוד לתוכניות
במסגרת ההסכם המתגבש עם מינהל מקרקעי ישראל, יידרשו הקיבוצים להפריש עד 5% מדמי השכירות כתנאי להמשך הבנייה. המינהל דורש כי הקיבוצים ישכירו רק כ-40% מיחידות המגורים
המרוץ לרכישת השליטה באזורים נמשך: גם חברת שיכון ובינוי נדל"ן של שרי אריסון, תתמודד על המכרז לשליטה בחברת המגורים הגדולה בישראל, שייערך בתחילת השנה החדשה
לחברי הקיבוצים נמאס מהמגבלות והבטחות של מינהל מקרקעי ישראל והודיעו על מאבק פעיל נגד להממשלה והמינהל לקראת אישור התקציב. "נכפיל את האוכלוסייה תוך עשור"
במשרד הבינוי רוצים לראות הרבה יותר פרויקטים של פינוי-בינוי בישראל. מנהלת במשרד: "הארגונים הסביבתיים לא מבינים שאם לא נצופף את הבנייה - זה יהיה על חשבון שטחים פתוחים"
יותר ויותר אנשים נפרדים מחלום רכישת הדירה ועוברים להתגורר בשכירות שכרגע נמוכה משמעותית ביחס למחירי הדירות. אך מומחי הנדל"ן מזהירים: הפער יצטמצם והמחירים יתאזנו מעלה
על רקע חילופי האשמות בין משרד השיכון לאוצר ואיומים למשבר קואליציוני, תגיע מחר לוועדת השרים הצעת החוק לסבסוד משכנתאות בפריפריה שיזם השר אטיאס למען הזוגות הצעירים
בתנועה התעוררות בי-ם, שקמה כדי להקל על מצוקת הדיור לצעירים בבורה, טוענים: "צעדי המיסוי לא מספיקים ואף עלולים להזיק לעיר במידה ולא ילוו בצעדים נוספים הממוקדים בירושלים"
ליו"ר מרכז הבנייה, ערן רולס, הרבה מה לומר על מצב מחירי הדירות בישראל. לדעתו, אין בשוק הנדל"ן בעל בית. "במקום לטפל בבעיית הדיור לצעירים, שר האוצר מתעסק בזוטות"
בשוק הנדל"ן מנסים לבחון כיצד ייראו הדברים לאחר הכרזת צעדי המיסוי של משרד האוצר להגדלת היצע הדירות. החשש הגדול: בנק ישראל עלול להכריז על צעדים משלימים בתחום המשכנתאות
מחזיקים בדירה בקומה גבוהה ללא מעלית? למרות מצב השוק, שמניב תשואה גם בדירות בעייתיות, פערי המחירים בין הקומות התחתונות לעליונות, יכולים להגיע גם מעבר ל-30%.
שרי האוצר והשיכון הודיעו על צעדי מיסוי חדשים שנועדו לצנן את שוק הדיור בישראל: מס הרכישה לדירה שנייה יעלה ויינתן פטור מההמתנה למס שבח. הקבלנים בתגובה: מחירי השכירות יעלו
במהלך הודעתם של שרי האוצר והשיכון על צעדי המיסוי החדשים, התייחסו השניים גם למכתב הרבנים הקורא שלא למכורת דירות לערבים. אטיאס: בסוף נמצא עצומות נגד דיור ליהודים באירופה
התגובות על הכרזת צעדי המיסוי בשוק הנדל"ן לא אחרו להגיע: ארגוני הנדל"ן השונים, ביניהם התאחדות הקבלנים ולשכות השמאים, טוענים כי התוכנית נועדה להיכשל ורק תכניס את השוק לקיפאון
לאחר השקת הפרויקט הראוותני בשוק הסיטוני בת"א והזעם על כך שתקופת החכירה מסתיימת בעוד 89 שנים, החלו היזמים לדון עם העירייה על הארכת התקופה ב-49 שנים נוספות
שר השיכון פתח את הקלפים והצביע ישירות על אגף התקציבים באוצר ועל שרי הליכוד בבלימת סבסוד המשכנתאות לצעירים. "שר שרוצה לשנות מגיע לוועדת השרים - שם הליכוד יכול להפיל הכל"
לראש עריית ת"א הרבה מה להגיד על הבעיות בעיר שאינה ישנה ובמדינת ישראל בכלל. מהחנייה, שלטענתו לא תשתפר ללא תחבורה ציבורית, ועד לדיור, שמהווה לדעתו דוגמא לחוסר ההחלטיות בממשלה
חברת פסגת טל זכתה במכרז לבניית 218 דירות לציבור החרדי בלבד. מדובר במתחם המבוקש ביותר במגזר והערכות הן שדירת 100 מ"ר תמכר במחיר התחלתי של כ-1.9 מיליון שקל
על פי סקירה שביצעה חברת גיאוקרטוגרפיה, הביקוש הגבוה לדירות במודיעין גרם לעליות חדות במחירים וכתוצאה מכך, פנו רוכשים ליישובים סמוכים - מה שתרם לעליות מחירים גם בהם
לדברי שר השיכון, הדרך להוזיל את מחיר הדירות הקטנות היא ש-20% מהדירות המתוכננות בישראל יהיה כאלו. " אין שום סיבה שמי שאין לו מספיק כסף, ייאלץ לקנות רק דירות גדולות"
דירות 4.5 החדרים בשכונת נאות אשלים בראשון לציון רשמו משנת 2000 זינוק מ-880 אלף שקל לדירה, ל-1.6 מיליון שקל ב-2010
הממשלה קוראת לדיור בר-השגה לצעירים, אך בפועל הוכשלו תוכניות בהטענה שצריך חקיקה. האם בממשלה באמת רוצים דירות זולות לצעירים? על הויכוח שמונע מהדיור הזול לצאת לפועל
פיצול דירה נולד מבצע כסף או מצורך חברתי? מדובר בעבירת בנייה? ואיך מתמודדים עם הפקחים? מפצלי הדירות משיבים לרודפיהם ואומרים: הטענה שדירות מפוצלות יוצרות עומס היא "קשקוש"
חיפוש אחר דירות ראויות למגורי משפחה שאינן רחוקות מדי מהמרכז לא מניב תוצאות מעודדות - נראה כי כמעט שאין דירות בפחות ממיליון שקל. סקירת שוק הנדל"ן בסביבת גוש דן
29 ח"כים מציעים שהמדינה תסבסד 800 שקל ממשכנתאות של זוגות צעירים בערי הפריפריה. הצעת החוק תועלה ביום ראשון לדיון בוועדת השרים
מחירי הדירות ביבנה ממשיכים לזנק: במכרז של המינהל בעיר זכו גיא ודורון לוי בקרקע לבניית 117 דירות ב-46 מיליון שקל לפי 400 אלף שקל ליחידת דיור - עלייה של 14% במחירים
הממשלה תדון בישיבתה השבועית בתחילת השבוע על הקמת פטור ממכרזים לחברות פרטיות שישפצו בתים וישקמו את נזקי השריפה בכרמל. "ההצעה מאפשרת לבצע את ההתקשרויות באופן מהיר ויעיל"
לפי הלמ"ס, היקף מכירת הדירות החדשות ב-9 החודשים הראשונים השנה מציג גידול לעומת 2009, במיוחד בפריפריה. אשקלון קפצה למקום השלישי בטבלת המכירות - פ"ת ראשונה
ירושלים אישרה פרויקט ראשון שבו תיושם מדיניות לדיור בר-השגה. בתל אביב לעומת זאת, תושבים מאזורי ח"ן דורשים לבטל את תוכנית הענק בצפון העיר - עד שתוסדר החקיקה בעניין
תחילתו של שינוי? אולי עוד מוקדם להכריז על מגמה, אך בערים רבות, גם באזור המרכז, נרשמה לאחרונה יציבות או אפילו ירידה קלה במחירי הדירות. אחת הסיבות - מיעוט עסקות הנדל"ן
לפי בדיקת מחירי הדירות ברחבי הארץ, עולה כי בתוך שנתיים וחצי הצטמצמה רשימת הערים שבהן אפשר לקנות דירת שלושה חדרים תמורת חצי מיליון שקל - מ-13 לחמש בלבד
לפי סעיף בחוק ההסדרים, גם בעלי הבתים שנהרסו כליל בשריפה הגדולה בכרמל, יאלצו להמשיך ולשלם עליהם ארנונה. עם זאת, לנוכח השריפה, ההשערות הן שהסעיף לא יאושר
"מחיריהן של מאות דירות על הכרמל יירדו במקרים מסוימים גם ב-20%-30%", העריך שמאי רכוש ומקרקעין המתמחה בנזקי רכוש ותביעות ביטוח. גם בעלי דירות שבתיהם לא נשרפו צפויים להפגע
דירת 5 חדרים, 115 מ"ר, בדרום רמת גן הוצעה למכירה עבור 1.95, אך בגלל שהמוכרים מיהרו לסגור את העסקה, שמחירה הסופי הגיע ל-1.6 מיליון שקל
החקלאים משיבים לשר אטיאס ומאשימים אותו בניסיון לדאוג לציבור החרדי על חשבונם. "הסעיף המתועב בחוק ההסדרים לפיו נוכרז כפולשים, מהווה הכרזת מלחמה בחקלאים"
הוועדה המקומית בירושלים אישרה תוכנית לדיור בר השגה, בה 20% הנחה לדירות. הפרויקט שאושר: 130 יחידות דיור בשכונת גילה, מתוכן 26 במחירים מופחתים
בנקאים רבים מאמינים שהצעדים שהטיל עליהם בנק ישראל לצינון שוק הנדל"ן לא בהכרח עובדים. לטעמם, אין בועה בתחום ועליית המחירי תעצר. ציון קינן: "המשק לא הולך למשבר סאב-פריים"
לפי דו"חותיה הכספיים, גינדי השקעות מכרה עד כה 320 דירות בפרויקט שבשוק הסיטוני בעיר בהיקף של כ-727 מיליון שקל. ההכנסות יוכרו רק בתום הבנייה ולאחר מסירת הדירות לרוכשים
מינהל מקרקעי ישראל מקדם הצעה לפיה יזמים ישלמו אגרה הנעה בין 4,500 ל-7,000 שקל לכל דירה שישווקו, עבור הקמת מוסדות ציבור. התאחדות הקבלנים: המס יעלה את מחירי הדירות
משרד המשפטים העביר הנחיות חדשות לתובעים להחמרת הענישה והקנסות למפצלי הדירות. הקנס יחושב מיום גילוי העבירה ועד מתן גזר הדין - ויכול להגיע למאות אלפי שקלים